Duża działka - 7 pokoi - podwójny garaż

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
1 850 000 PLN, Pow. 284 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
284 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
7
Lokalizacja:
Józefosław
Rok budowy:
2003
Liczba kondygnacji:
2
Numer oferty:
999975
Powierzchnia działki:
830 m2
Cena za m2:
6514.08 PLN
W skrócie -
Józefosław - ulica Mlecznej Drogi. Wygodny i przestronny wolnostojący dom z oknami na 4 strony świata. Dwa gabinety, cztery sypialnie, rodzinny salon z kominkiem - idealny dla większej rodziny. 

Okolica - 
Położony między Ursynowem a Piasecznem Józefosław charakteryzuje zabudowa jednorodzinna i niska wielorodzinna. Dużo tu zieleni i spokoju - panuje podmiejski klimat, jednak wszelkie atrakcje miasta są na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 km od domu znajdują się wszystkie podstawowe punkty handlowe i usługowe.

A tuż obok domu? Niemalże za furtką znajduje się Park Józefosław, gdzie dzieciaki mogą się pobawić po szkole a także wybieg dla psów, gdzie można spotkać czworonożnych sąsiadów i nawiązać przyjaźnie.

W okolicy znajdziemy kilka niepublicznych przedszkoli i szkół podstawowych. W odległości 1,5 km znajduje się publiczna szkoła podstawowa.

Las Kabacki to kolejna atrakcja najbliższej okolicy - 5 minut samochodem lub 2 km piechotą

Dom - 
Posadowiony na działce o powierzchni 830m2 budynek został oddany do użytkowania w 2003 roku. Wszystkie media są miejskie (gaz, woda, kanalizacja).

Budynek zbudowany niezwykle solidnie, a dzięki właścicielowi bardzo zadbany - na bieżąco są wykonywane wszelkie prace serwisowe i remontowe. Dzięki temu dom nie wymaga dziś żadnych nakładów finansowych.

Bardzo korzystny rozkład - na parterze znajdziemy przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, dużą kuchnię ze spiżarką, dwa gabinety oraz łazienkę.
Piętro to cztery sypialnie (dwie z garderobami) i duża łazienka. Gdyby komuś bardzo zależało, to w hallu na piętrze jest możliwość adaptacji jeszcze jednego pokoju. Dodatkowo można zagospodarować niewielki strych.

W całym domu piękny, zadbany dębowy parkiet.
Z dodatkowych udogodnień znajdziemy tu klimatyzację, CCTV zarządzaną ze smartfona oraz światłowód.

Dwustanowiskowy garaż znajduje się w bryle budynku. Bez problemu i wygodnie zaparkują tu dwa samochody obok siebie. Z garażu jest bezpośrednie przejście do domu.
Budynek bez podpiwniczenia.


Ogród - 
Działka ma kształt zbliżony do trójkąta i można wydzielić dwie strefy - wypoczynkową od strony południowej i zachodniej, gdzie zaaranżowany jest wyłożony terakotą taras, i północno-zachodnią, idealną na zaaranżowanie np. placu zabaw dla dzieci.

Trawa i roślinność jest wypielęgnowana, wysokie tuje rosnące wzdłuż całej działki nadają ogrodowi zaciszności i prywatności.
System automatycznego nawadniania sprowadza dbanie o ogród do minimum.

Media i koszty utrzymania -
Wszystkie media są miejskie. Ogrzewanie i ciepła woda na gaz (własny piec), kanalizacja miejska. Koszty gazu (przy starych cenach) w granicach 6-8 tysięcy rocznie.

Stan prawny i dostępność -
Nieruchomość z księgą wieczystą. Właściciele dysponują pełną dokumentacją techniczną budynku. Dostępne do ustalenia. 

Zapraszam na prezentację - prezentuje pośrednik.


 
Nieprawidłowy adres E-mail